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العربيةBienvenue à Sobha Siniya Island, un projet résidentiel de luxe exclusif développé par Sobha Realty, situé aux Émirats Arabes Unis. Ce sanctuaire insulaire combine la beauté naturelle avec les commodités modernes, offrant une expérience de vie inégalée. Voici une présentation complète de Sobha Siniya Island, mettant en avant son charme unique et ses opportunités d’investissement.
Un Mélange harmonieux de nature et de luxe
Un paradis naturel
Sobha Siniya Island est un havre pour ceux qui ont un goût raffiné pour la sérénité et l’aventure. Ici, les mangroves luxuriantes se fondent harmonieusement avec les plages immaculées, créant un sanctuaire où la faune prospère et où les activités nautiques abondent. Les résidents peuvent profiter de la joie de vivre parmi les gazelles galopantes, les tortues rares et les oryx gracieux dans leur propre jardin.
Excellence architecturale
Sobha Realty est renommée pour son modèle unique d’« Intégration en Amont », qui consiste à contrôler chaque aspect du processus de développement immobilier, du concept à l’achèvement. Cette approche garantit la livraison en temps voulu et une qualité inégalée dans chaque projet.
Emplacement stratégique et accessibilité
Accès facile
Sobha Siniya Island est idéalement située, à seulement 50 minutes en voiture de Dubaï, 30 minutes de Sharjah et 10 minutes de l’île Al Marjan. Cet emplacement privilégié offre aux résidents un équilibre parfait entre l’isolement paisible et l’accès facile à la vie urbaine vibrante.
Résidences de luxe et commodités de classe mondiale
Villas exquises
L’île propose une variété de résidences luxueuses, y compris des manoirs en bord de mer, des villas exquises, des appartements et des complexes hôteliers. Chaque propriété est conçue pour offrir un confort inégalé au milieu de paysages naturels pittoresques.
- Villas de 4 chambres :
- Type A : Surface habitable de 447,30 m² (4 814,70 pieds carrés) et surface du terrain allant de 533,47 à 560,84 m² (5 742,26 à 6 036,82 pieds carrés)
- Type B : Surface habitable de 449,30 m² (4 836,22 pieds carrés) et surface du terrain allant de 542,46 à 830,02 m² (5 839,03 à 8 934,24 pieds carrés)
- Type C : Surface habitable de 484,90 m² (5 219,42 pieds carrés) et surface du terrain allant de 542,50 à 849,05 m² (5 839,42 à 9 139,12 pieds carrés)
- Villas de 5 chambres :
- Type A : Surface habitable de 673,10 m² (7 245,19 pieds carrés) et surface du terrain allant de 822,19 à 1 370,88 m² (8 849,93 à 14 756,08 pieds carrés)
- Type B : Surface habitable de 688,70 m² (7 413,10 pieds carrés) et surface du terrain allant de 821,58 à 1 216,92 m² (8 843,41 à 13 098,85 pieds carrés)
Commodités de classe mondiale
Sobha Siniya Island offre une multitude de commodités luxueuses conçues pour répondre à tous les besoins :
- Style de vie de resort : Profitez d’un refuge quotidien enveloppé dans les bras de la nature, avec un style de vie de resort conçu pour ceux qui apprécient les aspects les plus fins de la vie.
- Golf : Un parcours de golf luxuriant encadré par des arbres ondulants et bercé par les rythmes doux des vagues.
- Vie au marina : Un havre maritime animé où les amateurs de bateaux et les habitants de la côte se rassemblent, enrichis par des aventures nautiques et une vie nocturne vibrante.
- Boulevard commercial : Au-delà des rues commerçantes ordinaires, avec des trottoirs aérés, des cafés charmants et des repas gastronomiques.
- Plage privée : Un charme côtier avec des commodités luxueuses, où vous pouvez profiter de promenades paisibles ou d’activités nautiques exaltantes.
Services exclusifs
- Service de voiturier 24/7 : Pour les visiteurs et les invités.
- Chef à la demande : Disponible via des prestataires approuvés.
- Blanchisserie à la demande : Disponible via des prestataires approuvés.
Opportunités d’investissement
Pourquoi investir dans Sobha Siniya Island ?
Investir dans Sobha Siniya Island signifie sécuriser une propriété dans l’un des endroits les plus prisés au monde. Voici les principales raisons pour lesquelles c’est un investissement intelligent :
- Emplacement stratégique : Accessible mais isolé, offrant le meilleur des deux mondes.
- Politiques favorables aux investisseurs : Y compris le visa doré.
- Économie sans impôts : Pas de taxes personnelles ou immobilières.
- Infrastructures de classe mondiale : Installations et services de premier ordre.
- Qualité de vie : Normes de vie élevées et sécurité.
- Éducation et soins de santé modernes : Institutions et services excellents.
- Forte demande : Croissance continue de la valeur des propriétés et demande de location.
Plans de paiement flexibles
Sobha Siniya Island propose des plans de paiement flexibles pour répondre aux différents besoins financiers. Voici un exemple pour une villa de 4 chambres (Type A) :
| Calendrier du Plan de Paiement | Pourcentage du Prix Total | Montant (AED) | Dates de Paiement |
|---|---|---|---|
| Montant de Réservation | 10% | 1,059,233 | À la Réservation |
| Premier Versement | 10% | 1,059,233 | 3 Mois après la Réservation |
| Deuxième Versement | 10% | 1,059,233 | 12 Mois après la Réservation |
| Troisième Versement | 10% | 1,059,233 | 15 Mois après la Réservation |
| Quatrième Versement | 10% | 1,059,233 | 24 Mois après la Réservation |
| Cinquième Versement | 10% | 1,059,233 | 30 Mois après la Réservation |
| Versement Final | 40% | 4,236,933 | À l’Achèvement |
| Total | 100% | 10,592,333 |
Frais Supplémentaires :
- Frais d’Enregistrement de 4% : AED 423,693
- Tous les frais gouvernementaux supplémentaires seront à la charge du client.
Conclusion
Sobha Siniya Island établit une nouvelle norme pour la vie de luxe sur une île. Avec son emplacement stratégique, son design exquis, ses commodités de classe mondiale et ses plans de paiement flexibles, il offre une opportunité unique pour les investisseurs et les acheteurs recherchant le meilleur de la vie insulaire. Alors que Sobha Realty continue de livrer des projets exceptionnels, Sobha Siniya Island se distingue comme un choix de premier plan sur le marché immobilier dynamique des Émirats Arabes Unis.
